快捷搜索:

宁波新的全装修政策公开征求意见 5大重点内容你

细心的你可能已经发明,近期宁波挂牌的几宗宅地如原高塘一村子、二村子地块,在“限房价”要求中,只限了白坯价;至于全装修,只提了“装修标准该当相符该项目预售许可时市政府相关政策要求”。

这样的变更,显然与以下征象有关——在严格的限价政策之下,宁波个别楼盘出于利润斟酌,或者以险些即是白坯的“净水装”来敷衍全装修要求,或者暗里强制要求购房者别的出钱购买所谓的“装修包”……

这么干,便是把全装修政策给架空了!

而在近期地价被拍到赓续贴近亲近所限房价的水平、开拓商显着没啥利润的天气下,业界也普遍预期,接下来宁波的全装修政策当会有新的更改。

会怎么更改?

本日,市住建局就新订定的《关于完善新建室庐全装修事情的看护(收罗意见稿)》,公开收罗意见。

对付调剂全装修政策,该份收罗意见稿中表示,是“为进一步完善室庐全装修政策,匆匆进全装修室庐品德提升,满意购房者多样化住房需求,增添房价透明度……”

我们先拎这份收罗意见稿的要点:

第一,全装修的楼盘(特指室庐项目,下同),所有房源都要供给基础装修规划,基础装修的标准应在1500元/平方米—2000元/平方米区间。低于1500元/平方米的,开拓商得整改;高于2000元/平方米的,就按2000元/平方米谋略。

第二,容许开拓商供给多少进级装修规划,供购房者选择。然则,开拓商该当尊重购房者选择基础装修规划的权利,不得捂盘惜售,不得逼迫购房者选择进级装修规划。

第三,在全装修楼盘领预售证之前,属地住建部门会委托有天资的第三方机构,对楼盘的装修价格及其构成,按市场化可比水平进行评估,评估申报对外公示并吸收监督。

第四,样板房方面,全装修楼盘应至少设置1套基础装修标准的样板房。假如有进级装修规划的,也应设置样板房,并在预售前完成。

第五,开拓商卖的是全装修室庐的话,该当在网签条约中明确基础装修标准及价格。

这5大年夜点,可能是买精装盘的购房者——也是楼盘筹备精装或必须全装修的开拓商,最为关心的。

必要留意的是,这照样一份收罗意见稿。终极的定稿内容,还要等一段光阴才会出台。

下面附上这份收罗意见稿的9条完备内容:

您可能还会对下面的文章感兴趣: